BR25 skærper kravene – sådan kan du som udlejer forberede dig
Er du klar til BR25? Det nye bygningsreglement træder i kraft 1. juli 2025 – her er, hvad du skal vide.
Fra 1. juli 2025 træder det nye bygningsreglement, BR25, i kraft. Reglementet udvider de eksisterende krav i BR18 og stiller blandt andet krav om livscyklusvurdering (LCA) og dokumentation af CO2-ækvivalenter pr. m² pr. år for nybyggeri og større ombygninger. Hos EWII følger vi udviklingen tæt og hjælper udlejere og ejendomsejere med at forstå, hvad de nye regler betyder i praksis – og hvordan man bedst forbereder sine ejendomme.
BR25 skubber yderligere til behovet for at energioptimere og dokumentere bæredygtigheden i ejendommene. I den forbindelse kan det være relevant at overveje, om ejendommens strøm bør komme fra 100 % certificerede vedvarende energikilder, eller om en fleksibel, skræddersyet løsning passer bedre til situationen.
Saml administrationen – og få overblik ét sted
De nye krav vil øge behovet for dokumentation og koordinering af energiforbruget. Derfor vælger mange udlejere at samle el, internet, ladestandere og eventuelt solceller hos én leverandør. Hos EWII tilbyder en samlet løsning, hvor udlejere og ejendomsejere får en fast kontaktperson og ét samlet overblik over deres løsninger.
Et stærkere samarbejde for at gøre det let at overholde BR25
For at gøre det nemmere at tænke hele forsyningen ind fra start har vores partnerafdeling indgået et samarbejde med John Jensen VVS og Grøn Byggevarme fra Dansk Varde- og Fugtteknik. Sammen kan vi tilbyde løsninger, der understøtter en effektiv og dokumenterbar forsyning under byggeriet:
-
Midlertidig vandforsyning med godkendt tilbagestrømningssikring
-
Strøm med dokumentation, kapacitet og fleksible batteriløsninger
-
Interim varme og køling med lav CO₂ og lavere driftsomkostninger
Håndtering af tomgang og lejemål
Vi tilbyder administrationsaftaler, der sikrer, at udlejere slipper for unødig administration ved tomgang mellem lejere. Vi samler forbruget i tomgangsperioder på én regning og tilmelder nye lejere automatisk til vores elaftale, så overblikket bevares, og risikoen for ubetalte regninger reduceres.
Ladestandere – en del af fremtidens ejendom
BR25 og det nye EU-bygningsdirektiv betyder, at der stilles krav til etablering af ladestandere på ejendommens parkeringsarealer ved nybyggeri og større ombygninger. Vi tilbyder både løsninger, hvor udlejer selv ejer og fastsætter priserne på laderne, og løsninger, hvor EWII står for ejerskab og drift.
Solceller og energilagring
Mange vælger at kombinere solceller med batteriløsninger f.eks. flowbatterier. Flowbatterier er brandsikre, kan genanvendes og produceres i Danmark. De hjælper med at udnytte solenergien effektivt ved at lagre overskydende strøm, som ellers ville gå til elnettet.
For at styrke mulighederne på dette område har EWII indgået et strategisk samarbejde med VisBlue. Sammen tilbyder vi ejendomsbranchen samlet rådgivning og løsninger, der kombinerer EWIIs erfaring med energiløsninger og VisBlues ekspertise i flowbatterier. Målet er at gøre det lettere at vælge integrerede teknologier, der reducerer energiforbruget, øger forsyningssikkerheden og bidrager til konkrete klimatiltag.
Samarbejdspartnere og integrationer
EWII samarbejder med nøje udvalgte partnere inden for energistyring, solceller, batterier og juridisk rådgivning. Vores løsninger er desuden integreret med ejendomsadministrationssystemer som Unik Bolig, EG Bolig, Proper og andre for at lette arbejdet for administratorer og ejendomsejere.
Hos EWII står vi klar til at rådgive om, hvordan de nye krav i BR25 kan håndteres, og hvordan ejendommen kan fremtidssikres.
Vil du høre mere?
-
Lene Fredborg
Partnerskab
27 27 04 19 lefr@ewii.dk